2주택자양도세

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작성자조과장 조회 6회 작성일 2021-04-20 16:13:29 댓글 0

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2021년 부동산 양도세 취득세 '덜' 내려면 이렇게! (일시적 2주택자 양도세 비과세 전략) [재테크 연구소M-lab]

#양도세절세 #2년거주 #취득세

부동산 세금 vol 2.
2021년! 내년부터 달라지는 세금!
부동산 취득세, 양도세에 대해 알아봅니다.

00:30 취득세 내년 이렇게 된다.
01:30 2021년 양도세 변동사항
03:15 분양권 전매 양도세율 이렇게 된다?
04:00 양도세 덜 내려면 거주기간이 중요하다
06:00 일시적 2주택자 비과세 받으려면?

* 부곤세무회계 김문형 세무사

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2주택자 부담되는 양도세!! 무엇을 매도해야 될까?!

- 거주중인 아파트와 오피스텔을 보유중인 시청자, 아파트를 매도 후 이주를 고민중인데
- 주거여건으로 쓰이는 오피스텔로 2주택자가 되어 아파트 매도시 양도세 부담이 큰 상황인데
- 양도세의 부담을 줄이기 양도세를 먼저 계산해 보길 추천, 차익이 크지 않은 오피스텔을 먼저 매도해야 된다는데
신성민 대표는 어떤 방식으로 매도와 매수해야 되는지 알려 주었을까?
궁금하시다면 영상에서 확인해 보세요!
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[절세병법] 양도세 비과세 받는 법 총정리

알다가도 모르겠는 부동산세금.
이승현 진진세무회계 대표회계사와 처음부터 끝까지 뜯어봅니다.
1가구 1주택은 9억원까지 양도소득세 비과세를 인정하죠. 그런데 2주택도 가능한 걸 아셨나요?
일시적 1가구 2주택을 활용하는 방법부터 각종 예외조항까지 짚어드립니다.

골라보기!

0:00 시작
0:20 1주택 비과세 계산방식
1:25 2021년부터 바뀌는 장기보유특별공제
2:26 1주택 비과세의 요건
3:53 지역별 일시적 2주택 비과세 규정 총정리
6:00 새집이 잔금 치를 때 조정대상지역으로 지정됐다면?
6:44 2주택인데.. 이런 것도 비과세를 해준다고?

#양도세 #양도소득세 #일시적2주택 #비과세

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